装修分为四大阶段：1、装修准备阶段 ；2、硬装（基础施工）阶段 ；3、主材安装阶段 ；4、软装阶段。

　　了解装修费用，一来方便大家准备好装修预算，合理分配预算比例，确保装修不超支；二来根据自己的情况选择合适的装修方式和施工方。装修费用一般分为简装、精装、豪装三个档次：

　　1、简装：1000-1200元/平米左右；装修一切从简，只刷大白墙、瓷砖通铺，适合用来出租。

　　2、精装：1800-2000元/平米左右；材料环保，设计考究，装修风格选择范围广，适合大部分家庭选择。

　　3、豪华装修：杏彩体育2500元/平米以上；上不封顶，施工工艺好，材料都是大品牌，适合不差钱的业主选择。

　　如果是长期自住，三五年内不打算翻新，建议选精装档次，至少准备1800元/平米的装修预算。这部分预算可以按以下比例分配：

　　举个例子，100平米的房子，按精装这档来装修大概需要18万元，其中硬装10.8w左右，软装6.3w左右，设计费和管理费0.9w左右。然后再根据总费用和比例制作预算表。

　　装修小白不知道怎么做预算表，可以用下方报价神器，输入房屋面积，即可获取你家房子2023年最新装修报价表，内含本地102项施工项目所需材料和人工费用清单，心中有数不会被忽悠：

　　装修主要有半包和全包两种方式，装修公司半包和全包都包设计、基础硬装和辅材，但是半包不提供主材，全包可以提供品牌款主材，全包主要比半包贵了一个主材费用。

　　从费用方面考虑：半包相对更省点钱，前提是你有内部采购渠道，低价买到质量ok的主材。从时间成本考虑：全包更省心省力，从设计、施工、采购主材和辅材都由装修公司负责。大家可以参考以下情况来选择：

　　2、没时间有预算：建议选全包，设计、施工、采购主材/辅材都可以交给装修公司。

　　3、有时间预算低：建议选半包，施工和辅材交给装修公司，自己去市场淘物美价优的主材。

　　4、追求设计感：建议选半包，业主可以把控主材的款式和质量，增加拱门、瓷砖拼花等特殊造型。

　　5、自己有主材采购渠道：建议选半包，反之全包更便宜，全包装修公司一般从厂家直接拿货，就算加点钱可能也比你自己买便宜，材料质量还有保障，不用担心买到次品。

　　拿不准预算够不够用，推荐用下面的装修报价器算算你家半包和全包的费用，只需输入房子面积，即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了：

　　1、游击队：主要是指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工，泥工阶段找瓦工，吊顶阶段找木工，依次类推。每个阶段都要自己联系工人，自己购买材料，自己监督质量，一定程度上会省钱，但是非常操心浪费精力，不专业还容易买到假材料，售后服务基本为零。

　　2、工长的施工队：一般指在装修公司挂靠接活或者在多个线上平台挂靠，比如工长俱乐部、各大网络平台等，但是网络平台只是提供信息，出了问题想维权往往很难。

　　3、装修公司：装修公司其实做的就是资源整合，把市场上各种零碎的资源整合起来，给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。小型装修公司通常做半包，实力强、规模大的可以做半包、全包和整装。

　　4、独立设计工作室：做纯设计，通常会与施工队合作，注重设计感的朋友想半包可以找工作室。设计费大致在200-500元/平，设计和施工一起做，整体会优惠点。

　　在对比阶段，这4种类型的施工方都可以去了解。装修小白不建议选游击队，质量和售后都没有保障。半包可以找工长装修，让他们负责施工和辅材，自己只需要采购主材、做好监督管理即可。全包最好是找本地知名装修公司，想找一家靠谱的装修公司可以对比以下6个方面：

　　1、对比公司资质和营业执照：公司经营年限最好超过5年。装修公司资质包括了设计资质、施工资质和承包资质三种，有其中一个就可以。

　　2、对比公司的口碑：可以通过大众点评、淘宝、土巴兔等渠道查看公司的好评与差评。在看评价时，可以重点了解差评，了解公司的售后服务体系和态度，好评很多时候是商家活动引导的。

　　3、对比价格：避免低价陷阱，本地的人工和建材差不多，某家公司给你低价，要么是用了劣质材料、要么后期不断增项，毕竟羊毛出在羊身上。

　　4、对比材料：主要是辅材，再省不能省辅材，必须得用好牌子。问装修公司要一份辅材清单，表明品牌、型号等信息，只要是市面上常见的牌子，基本上没有问题。

　　5、对比施工项目：增项漏项一直被诟病，可要求装修公司签“闭口合同”，并在合同中约定“增项不能超过总工程款的5%，超出部分由装修公司承担”。如果还是不放心，可在网上找一个陪签老师，帮你审核报价单，花小钱省大钱。

　　6、对比售后服务体系：正规靠谱的装修公司都有比较完善的售后服务体系，水电等隐蔽工程质保5年，其他面饰工程质保2年，低于这个年限都谨慎考虑。

　　7、对比付款方式：传统付款方式是：签约付60%，水电付35%，竣工付5%，这种方式对业主很不利，首付款太多，尾款太少，更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%，后期基本对装修公司没有什么约束力。

　　在土巴兔找装修公司，可以“分5次付款”：开工验收20%，水电验收20%，瓦工验收30%，油漆验收10%，竣工验收20%.，尾款比例高达20%。还能提供“合同陪签服务”的服务，帮我们审核报价单，避免有增项漏项或其他不平等条款；装修中，会送3-8次监理，验收施工质量。土巴兔还能根据你的需求和预算，免费推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司：

　　a、没请设计师，只找了游击队（基本没量房这步，凭着屋主人的喜好、加上游击队的经验边干边装修）

　　b、请了独立设计师+工长（设计师量房——设计师出概念方案——业主付设计定金——设计师出设计图纸——业主设计师签合同——工长带着图纸量房——工长出施工报价——业主和工长签合同）

　　和设计师正式签合同前，设计师应提供的图纸有：原始结构图、拆墙图、新建墙体图、功能布局图、水电点位图、天花布局图、地面材料分布图、涉及到造型的还有立面图、柜子结构立面图、节点大样图及效果图等全套图纸。

　　在此一定要等设计师图纸全部设计完毕后再开始让工长做施工报价，这样不容易产生增减项。

　　c、请了装修公司（设计师量房——设计师出概念方案（这两步大部分都是免费的）——业主交定金——设计师出设计图纸和施工报价——业主和装修公司签合同）。

　　拿到房不要急着装修，业主、设计师、工长巡检到场，做好开工前的交底工作，在工地确现场确认图纸、明确工艺和流程、验收标准及可能发生的增减项。

　　拆除墙体注意不能敲承重墙，铲墙皮需要铲到露出水泥层为止，不然刷漆的时候容易起皮。

　　重点说一下墙体挂网，只需新旧墙体的交界处需要挂网加固，如果施工师傅建议全屋挂网，大概率是想通过增项来多收钱。

　　业主、设计师、项目经理（工长）、水电工、巡检到场；如果装修涉及到中央空调、新风、地暖，最好也必须到场。提前定的橱柜也约到现场测量，出水电图。厨房水电最好交由橱柜厂家设计。

　　改造前安排水电材料进场；中央空调安装，一般在水电施工前；地暖安装在水电施工之后；墙暖（暖气片）安装在水电工之前。水电改造期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。

　　验收后根据水电工列的单子买开关面板插座、角阀、筒灯射灯灯带、地漏等。这时也可进行防盗门的安装。

　　水电是重要的隐蔽工程，直接关系到工程质量和人身安全。如果水管出了问题，隔三岔五漏水也是够糟心的，所以水电环节一定要到现场亲自监工和验收，发现问题及时整改。

　　这里给没有时间亲自到场监工或者不懂验收的朋友推荐土巴兔的”装修保“服务。首先，分阶段付款，比如5次（传统的一般是3次）；其次，会在”水电--瓦工--竣工“等重要环节送3-8次上门验收，验收施工质量，验收合格才付款。入口给大家放下边了：

　　厨房、卫生间、阳台的排水管一定要包好隔音棉，不然楼上排水的时候，楼下听的一清二楚，特别是晚上的时候。这个不是技术活，如果网购隔音棉自己包，还能省下几百块钱。

　　开发商原先带的防水，最好全铲掉重新做，防水是装修的重头戏，一定不要抱侥幸心理。除了卫生间防水，厨房、阳台也需要做防水，其他空间可根据自己需求来选择要不要做防水，像一些老小区的底层容易返潮，就可以做下全屋防水，比较保险。

　　吊顶不建议太复杂，可以是简单的回形吊顶，或者只是走一圈石膏线条，石膏线条是腻子工负责。

　　厨房贴砖之前，安装烟道止逆阀和烟管。烟道周边最好用小红砖单砖砌墙粉刷，防止日后烟道瓷砖炸裂脱落。贴完砖通知橱柜厂家复测加工尺寸。

　　提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验，留下联系方式，最好去楼下观看是否漏水，然后在物业处备档做过闭水试验。期间可以安装窗台石和飘窗石，并把门槛石加工好送到现场。

　　做了地面找平或者贴大地砖一定要注意洒水养护。如果地面要专业美缝，贴砖时缝隙要稍留大一点。如果不美缝，贴完砖3天后即可用勾缝剂填缝。期间可通知厨卫吊顶厂家测量。

　　刷乳胶漆一定要“一底两面”，即先刷一遍底漆，再刷两遍面漆。刷底漆能防止底层返碱，防腐，增加涂料附着力，减少面漆使用量。一般刷完漆后，安装开关插座面板和灯具。

　　硬装施工工艺复杂，而瓦工会直接影响装修的质感和颜值，非专业人士很难看出里面的猫腻。最好是找一个有经验负责任的施工监理，让他盯装修队的施工细节和质量，保证装修质量。

　　如果没有时间监工，可以在土巴兔找装修公司，因为它们会在”水电“”瓦工“”竣工“三个重点环节免费赠送3次质检服务，免费上班验收，合格了才付款：

　　2、墙纸壁布安装（1天）：墙纸壁布安装结束后，可以安排电工过来安装开关面板及筒灯射灯灯带之类的辅灯

　　3、室内门安装（1天）：在橱柜安装之后，避免大板子和台面进出碰坏门。在墙纸壁布安装之后，门套可以压住墙纸壁纸避免墙纸壁布的裁切和日后的跷缝

　　4、地板安装（1天）：一定要提前一个星期左右约商家测量和验收地面，看是否具备铺装条件

　　5、定制家具安装（一般指定制的衣柜书柜等柜子）（1天）：安装地板和定制家具谁先谁后看情况，不固定。各有利弊

　　6、卫浴安装（1天）：主要是花洒、浴室柜、马桶、浴缸、淋浴隔断、毛巾杆小物件等安装

　　1、进家具（1天）：开荒保洁完成后，陆续添置家具并按照设计图纸摆放到合理位置

　　2、装窗帘、挂画添置绿植、摆件等装饰品：装完窗帘和挂画，其他的小装饰品可入住后慢慢购入自己喜欢的

　　3、晾味：新房装修完毕后至少晾味1个月，尤其是等橱柜、家具等木制品的气味都散去之后再入住。家里有老人和小孩的最好时间晾的更长一点，比如经过一个夏天的散味。

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